Aktualizacja redakcyjna: 10 września 2026
Nie ma jednej ceny dla całego miasta
Nie podajemy niezweryfikowanych widełek jako aktualnych cen rynku. Do wyceny potrzebna jest oferta z datą, identyfikatorem lokalu i potwierdzeniem dostępności. Ceny ofertowe pokazują oczekiwania sprzedających; ceny transakcyjne wymagają rzeczywistych zapisów sprzedaży z określonego okresu i porównywalnej grupy mieszkań.
Porównuj te same parametry
Zestaw cenę AED za m² oraz za sqft, powierzchnię z dokumentu, liczbę sypialni, balkon, piętro, widok, miejsce parkingowe i standard wykończenia. 1 sqft = 0,09290304 m². Powierzchnia całkowita z balkonem nie zawsze odpowiada powierzchni użytkowej podawanej w polskich ogłoszeniach.
Rynek pierwotny i wtórny
W off-plan oceń harmonogram wpłat i ryzyko terminu oddania. W gotowym lokalu sprawdź stan techniczny, koszty budynku i ewentualną umowę najmu. Nie porównuj najtańszej rezerwacji w budowie z umeblowanym mieszkaniem gotowym do wynajęcia.
Symulacja budżetu, nie oferta
Przykład czysto rachunkowy: cena 1 000 000 AED + 40 000 AED opłaty rejestracyjnej przy założeniu pokrycia całych 4% przez kupującego + 4 200 AED Trustee z 5% VAT = 1 044 200 AED. To nie jest pełny koszt: dolicz dokumenty, prowizję według umowy, wyposażenie i ewentualny kredyt. Żaden lokal w tej cenie nie jest tu oferowany.
PLN i finansowanie
Porównuj najpierw kwoty w AED. Koszt w PLN zależy od kursu w dniu każdej wpłaty, spreadu i przelewu. Nie stosujemy stałego przelicznika udającego aktualny kurs. Dla nierezydentów warunki kredytu ustala konkretny bank; HSBC publikuje do 60% wartości i kryteria dostępu. Nie oznacza to oferty dla każdego klienta ani standardu rynku.
Źródła i zakres informacji
Źródła pierwotne sprawdzone 10.09.2026. Przed transakcją potwierdź aktualne warunki. Kwestie prawne i podatkowe wymagają indywidualnej oceny specjalisty.