Inwestuj w nieruchomości w Dubaju — 0% podatku, pełna polska obsługa.

Tak — cały proces prowadzimy zdalnie. Na podstawie udzielonego pełnomocnictwa (poświadczonego notarialnie w Polsce i zalegalizowanego apostille) podpisujemy w Twoim imieniu umowę rezerwacyjną i SPA, prowadzimy KYC po stronie dewelopera i odbieramy klucze. Ty śledzisz każdy etap online.

ZEA nie pobierają podatku od dochodu z najmu ani od zysków kapitałowych dla osób fizycznych. Po stronie polskiej rozliczenie zależy od Twojej rezydencji podatkowej i umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania PL–ZEA — przed transakcją łączymy Cię z doradcą podatkowym, który przygotuje indywidualną analizę dla Twojej sytuacji.

W strefach freehold (m.in. Downtown, Business Bay, Dubai Marina, Palm Jumeirah, JVC, MBR City, Dubai Hills) cudzoziemcy nabywają pełne, dziedziczne prawo własności wpisywane do rejestru Dubai Land Department. Tytuł własności (Title Deed) jest wydawany na Twoje imię i chroniony prawem Emiratu Dubaju.

Najczęściej spotykane to 20/80 (20% przy rezerwacji, 80% przy odbiorze), 60/40 (płatności w trakcie budowy) oraz post-handover (np. 1%/miesiąc po odbiorze przez 24–60 miesięcy). Dokładne harmonogramy różnią się między projektami — zobacz nasz wizualizator planu ratalnego, by zobaczyć przepływy gotówki.

Tak. Od kwietnia 2026 pojedynczy właściciel może uzyskać 2-letnią wizę inwestorską niezależnie od wartości nieruchomości (zniesiono dawny próg 750 000 AED). Złota Wiza na 10 lat, obejmująca najbliższą rodzinę, nadal wymaga nieruchomości o wartości od 2 mln AED. Pomagamy w skompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu procedury wizowej.

Nasz zespół w Dubaju: marketing, weryfikacja najemców, umowy Ejari, inkaso czynszu, serwis techniczny i raportowanie. Wybierasz model długo- lub krótkoterminowy (holiday rental), a my dostarczamy miesięczne podsumowanie z przelewem na Twoje konto.

Rynek wtórny w Dubaju jest płynny — średni czas sprzedaży nieruchomości premium to 30–60 dni. Wspieramy cały proces odsprzedaży: wycenę, marketing, negocjacje i przepisanie tytułu w DLD. Koszt transakcyjny po stronie sprzedającego to typowo 2% prowizji agencji + 4% opłaty DLD dzielonej z kupującym.